एक व्यवसायी ₹9.0 लाख में एक घर खरीदता है। वह घर को किराये पर दे देता है और प्रत्येक माह के किराये की 15% धनराशि मरम्मत के लिए अलग रखता है। किराये पर वार्षिक कर के रूप में ₹2,106 अदा करने के पश्चात् उसे अपने निवेश पर 10% वार्षिक रिटर्न प्राप्त होता है। घर का मासिक किराया ज्ञात कीजिए।

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UGC NET Paper 1: Held on 4th Mar 2023 Shift 1
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  1. ₹10,000
  2. ₹9,080
  3. ₹9,030
  4. ₹9,500

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Option 3 : ₹9,030
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UGC NET Paper 1: Held on 21st August 2024 Shift 1
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50 Questions 100 Marks 60 Mins

Detailed Solution

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दिया गया डेटा:

घर का खरीद मूल्य: ₹9.0 लाख

किराये पर वार्षिक कर: ₹2106

निवेश पर वांछित वार्षिक रिटर्न: 10%

मासिक किराये का 15% मरम्मत के लिए रखा जाएगा

प्रयुक्त अवधारणा:

व्यवसायी मरम्मत और करों का हिसाब लगाने के बाद अपने निवेश पर 10% वार्षिक रिटर्न प्राप्त करना चाहता है। इस रिटर्न को सुनिश्चित करने के लिए मासिक किराये की गणना की जानी चाहिए।

गणना:

प्रारंभिक निवेश: ₹9.0 लाख

वांछित वार्षिक रिटर्न: ₹90,000 (₹9.0 लाख का 10%)

वार्षिक किराया: माना मासिक किराया R रुपये है। कुल वार्षिक किराया 12R है।

मरम्मत के लिए कटौती: मासिक कटौती 0.15R है। वार्षिक कटौती 1.8R है।

मरम्मत के बाद शुद्ध वार्षिक किराया: 12R - 1.8R = 10.2R.

मरम्मत और करों के बाद शुद्ध वार्षिक किराया: 10.2R - 2106

वांछित शुद्ध वार्षिक आय: 10.2R - 2106 = 90000

मासिक किराया R के लिए हल कीजिए:

10.2R - 2106 = 90000

10.2R = 90000 + 2106

10.2R = 92106

R = 92106 / 10.2

R ≈ 9030

मकान का मासिक किराया लगभग ₹9030 है।

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Last updated on Jul 7, 2025

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