वह भूमि जिसके लाभकारी उपभोग के लिए सुविधाभोगी/सुखाचारी अधिकार मौजूद हो, कहलाती है

सही विकल्प विकल्प 3 है।

Key Points 

• सुख सुविधा :-
  • यह एक ऐसा अधिकार है जो किसी निश्चित भूमि के मालिक या अधिभोगी के पास होता है, जैसे कि, उस भूमि के लाभकारी आनंद के लिए, कुछ करना और करते रहना, या कुछ किए जाने से रोकना और जारी रखना, उसमें या उस पर, या उसमें का सम्मान, कुछ अन्य भूमि जो उसकी अपनी नहीं है।
• प्रभुत्वशाली और सेवक विरासतें और स्वामी : -

  • प्रमुख विरासतें :
    • वह भूमि जिसके लाभकारी उपभोग के लिए अधिकार विद्यमान है, प्रमुख विरासत कहलाती है और उसका स्वामी या अधिभोगी प्रमुख स्वामी कहलाता है।
  • सेवक विरासत :
    • जिस भूमि पर दायित्व लगाया जाता है उसे अनुसेवी विरासत कहा जाता है और उसका स्वामी या अधिभोगी अनुसेवी स्वामी कहलाता है।

• स्पष्टीकरण :-
  • "भूमि" शब्द में पृथ्वी से स्थायी रूप से जुड़ी हुई चीजें भी शामिल हैं।
  • अभिव्यक्ति "लाभकारी आनंद में संभावित सुविधा, दूरस्थ लाभ और यहां तक कि मात्र सुविधा भी शामिल है।
  • अभिव्यक्ति "कुछ करने के लिए" में प्रमुख विरासत के लाभकारी आनंद के लिए, सहायक विरासत की मिट्टी के किसी भी हिस्से या उस पर उगने वाली या जीवित रहने वाली किसी भी चीज़ को प्रमुख मालिक द्वारा हटाना और विनियोग शामिल है।
• दृष्टांत :-
  1. A, एक निश्चित घर के मालिक के रूप में, घर के लाभकारी आनंद से जुड़े उद्देश्यों के लिए अपने पड़ोसी B की भूमि पर रास्ते का अधिकार रखता है। यह सुख सुविधा है.
  2. A, एक निश्चित घर के मालिक के रूप में, अपने पड़ोसी B की भूमि पर जाने और उसमें एक झरने से अपने घर के प्रयोजनों के लिए पानी लेने का अधिकार रखता है। यह सुख सुविधा है.
  3. A, एक निश्चित घर के मालिक के रूप में, घर से जुड़े बगीचे में फव्वारों की आपूर्ति के लिए बी की धारा से पानी निकालने का अधिकार रखता है। यह सुख सुविधा है.
  4. A, एक निश्चित घर और खेत के मालिक के रूप में, B के खेत पर अपने स्वयं के मवेशियों की एक निश्चित संख्या को चराने का अधिकार रखता है, या घर में उपयोग के उद्देश्य से खुद, अपने परिवार, मेहमानों, के लिए ले जाने का अधिकार रखता है। रहने वाले और नौकर, C के टैंक से पानी या मछली, या D की लकड़ी से लकड़ी, या अपनी भूमि को खाद देने के उद्देश्य से, ई की भूमि पर पेड़ों से गिरे पत्तों का उपयोग करना। ये सुखसुविधाएं हैं.
  5. A पासिंग और री-पासिंग के उद्देश्य से कुछ भूमि की सतह पर कब्जा करने का अधिकार जनता को समर्पित करता है। यह अधिकार कोई सुख सुविधा नहीं है.
  6. A अपनी भूमि के माध्यम से बहने वाले जलमार्ग को साफ करने और निचले तटवर्ती स्वामी B के लाभ के लिए इसे अवरोध से मुक्त रखने के लिए बाध्य है। यह सुख सुविधा नहीं है.